Prix immobilier à Sarliac-sur-l'Isle

24420Dordogne195 ventes (2018-2025)

Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Sarliac-sur-l'Isle reste actif avec 195 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 004 €/m²
Médian : 1 895 €/m²
Prix moyen
3 004 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 895 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
923 — 9 937 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
195

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sarliac-sur-l'Isle

Loyer/m²
11.4
T1 (25m²)
328
T2 (45m²)
540
T3 (70m²)
799
T4 (95m²)
1009
T5 (120m²)
1192
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-163 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sarliac-sur-l'Isle

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
1 054
habitants
Surface
10 km²
Densité
105
hab/km²
Ventes / 1k hab.
185
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Sarliac-sur-l'Isle est une commune à caractère rural de 1 054 habitants. Avec 185 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 004 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sarliac-sur-l'Isle (24420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sarliac-sur-l'Isle est de 3 004 €/m², avec un prix médian de 1 895 €/m². Les prix de vente varient entre 923 €/m² et 9 937 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sarliac-sur-l'Isle est supérieur de 29% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Sarliac-sur-l'Isle fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sarliac-sur-l'Isle, le prix médian de 1 895 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 132 650 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 195 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sarliac-sur-l'Isle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.