Prix immobilier à Besançon
25000 • Doubs • 17 517 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Besançon est dynamique avec 17 517 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Besançon
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 RUE CHARLES NODIER | Appartement | 45 m² | 140 700 € | 3 127 €/m² |
| 30/06/2025 | 22 RUE DE FONTAINE ECU | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² |
| 30/06/2025 | 20 RUE FRANCOIS XAVIER BICHAT | Appartement | 29 m² | 125 500 € | 4 328 €/m² |
| 26/06/2025 | 14 AV DE L OBSERVATOIRE | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 25/06/2025 | 8 RUE JEAN WYRSCH | Appartement | 65 m² | 109 400 € | 1 683 €/m² |
| 25/06/2025 | 1 RUE DU PROFESSEUR HAAG | Appartement | 60 m² | 99 850 € | 1 664 €/m² |
| 25/06/2025 | 31 RUE FRANCIS CLERC | Appartement | 48 m² | 121 580 € | 2 533 €/m² |
| 25/06/2025 | 4 RUE DES FONTENOTTES | Appartement | 106 m² | 248 000 € | 2 340 €/m² |
| 25/06/2025 | 3 AV DU PARC | Appartement | 80 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² |
| 24/06/2025 | 12 RUE SAINTE CLAIRE DEVILLE | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 24/06/2025 | 17 GR GRANDE RUE | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 €/m² |
| 24/06/2025 | 5 RUE D ANVERS | Appartement | 45 m² | 102 900 € | 2 287 €/m² |
| 23/06/2025 | 31 QUAI VEIL PICARD | Appartement | 13 m² | 40 000 € | 3 077 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 AV DE MONTJOUX | Appartement | 92 m² | 228 600 € | 2 485 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 RUE DE LA GRETTE | Appartement | 64 m² | 116 900 € | 1 827 €/m² |
| 23/06/2025 | 23 RUE DE PIEMONT | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 23/06/2025 | 20 RUE DU COTEAU | Maison | 148 m² | 337 850 € | 2 283 €/m² |
| 20/06/2025 | 2 RUE DU GENERAL LECOURBE | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² |
| 19/06/2025 | 36 RUE CHARLES NODIER | Appartement | 53 m² | 129 500 € | 2 443 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 FG TARRAGNOZ | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 18/06/2025 | 13 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| 17/06/2025 | 26 RUE CHARLES DORNIER | Appartement | 23 m² | 77 330 € | 3 362 €/m² |
| 17/06/2025 | 1 AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 18 m² | 35 150 € | 1 953 €/m² |
| 17/06/2025 | 2 RUE ALEXANDRE GROSJEAN | Appartement | 118 m² | 374 000 € | 3 169 €/m² |
| 17/06/2025 | 17 AV LOUISE MICHEL | Appartement | 34 m² | 138 300 € | 4 068 €/m² |
| 16/06/2025 | 1 RUE DE LA BUTTE | Appartement | 25 m² | 73 615 € | 2 945 €/m² |
| 16/06/2025 | 3 PL FLORE | Appartement | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE VICTOR DELAVELLE | Appartement | 92 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² |
| 12/06/2025 | 9 RUE EUGENE SAVOYE | Appartement | 33 m² | 95 550 € | 2 895 €/m² |
| 11/06/2025 | 25 RUE CHARLES NODIER | Appartement | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² |
| 10/06/2025 | 2 RUE DE LA VIEILLE MONNAIE | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
| 10/06/2025 | 15 RUE DE L EPITAPHE | Appartement | 68 m² | 99 800 € | 1 468 €/m² |
| 10/06/2025 | 55 RUE DE DOLE | Appartement | 61 m² | 105 200 € | 1 725 €/m² |
| 06/06/2025 | 16 AV DE L ILE DE FRANCE | Appartement | 78 m² | 54 000 € | 692 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 RUE DES VILLAS | Appartement | 24 m² | 94 500 € | 3 938 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 RUE DES VILLAS | Appartement | 28 m² | 94 500 € | 3 375 €/m² |
| 06/06/2025 | 4 RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² |
| 05/06/2025 | 136 GR GRANDE RUE | Appartement | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 03/06/2025 | 31 RUE FRANCIS CLERC | Appartement | 48 m² | 128 050 € | 2 668 €/m² |
| 02/06/2025 | 100 RUE DE BELFORT | Appartement | 71 m² | 153 500 € | 2 162 €/m² |
| 30/05/2025 | 14 RUE DES FONTENOTTES | Maison | 138 m² | 485 000 € | 3 514 €/m² |
| 30/05/2025 | 14 RUE DES FONTENOTTES | Maison | 138 m² | 485 000 € | 3 514 €/m² |
| 30/05/2025 | 14 RUE DES FONTENOTTES | Maison | 138 m² | 485 000 € | 3 514 €/m² |
| 28/05/2025 | 10 RUE DES CHAPRAIS | Appartement | 29 m² | 41 000 € | 1 414 €/m² |
| 28/05/2025 | 5 PL DE L EUROPE | Appartement | 30 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² |
| 28/05/2025 | 22 RUE DE TREY | Appartement | 27 m² | 53 300 € | 1 974 €/m² |
| 28/05/2025 | 22 RUE CHARLES BAUDELAIRE | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 28/05/2025 | 31 RUE DES JUSTICES | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 27/05/2025 | 20 RUE DES SAPINS | Appartement | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 27/05/2025 | 20 RUE DES SAPINS | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Besançon
Prix immobilier à Besançon (25000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Besançon est de 4 349 €/m², avec un prix médian de 2 250 €/m². Les prix de vente varient entre 1 063 €/m² et 22 375 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Besançon est supérieur de 41% à la moyenne du département Doubs (3 074 €/m²). Besançon fait partie des communes les plus chères du Doubs.
En 2025, le prix moyen au m² à Besançon était de 3 113 €/m² (767 ventes enregistrées), soit une baisse de -5% par rapport à 2024 (3 271 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Besançon ont augmenté de +6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Besançon, le prix médian de 2 250 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 157 500 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Besançon sont RUE DU GENERAL BRULARD (22 844 €/m²), RUE DE BELFORT (2 649 €/m²), GR GRANDE RUE (3 803 €/m²), RUE DE DOLE (2 922 €/m²) et RUE DE VESOUL (2 799 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Besançon.
Ces données proviennent de 17 517 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Besançon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.