Prix immobilier à Bures-sur-Yvette
91440 • Essonne • 747 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Bures-sur-Yvette est dynamique avec 747 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Bures-sur-Yvette
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Bures-sur-Yvette
Région Île-de-France • Essonne
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Prix immobilier à Bures-sur-Yvette (91440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bures-sur-Yvette est de 4 661 €/m², avec un prix médian de 4 151 €/m². Les prix de vente varient entre 2 589 €/m² et 8 196 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bures-sur-Yvette est supérieur de 19% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Bures-sur-Yvette fait partie des communes les plus chères du Essonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Bures-sur-Yvette était de 4 029 €/m² (32 ventes enregistrées), soit une baisse de -21% par rapport à 2024 (5 131 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bures-sur-Yvette ont diminué de -16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bures-sur-Yvette, le prix médian de 4 151 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 290 570 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 747 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bures-sur-Yvette, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.