Prix immobilier à Cheptainville
91630 • Essonne • 221 ventes (2018-2025)
Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Cheptainville reste actif avec 221 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Cheptainville
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Cheptainville
Région Île-de-France • Essonne
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Prix immobilier à Cheptainville (91630) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cheptainville est de 3 100 €/m², avec un prix médian de 3 045 €/m². Les prix de vente varient entre 1 934 €/m² et 4 400 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cheptainville est inférieur de 21% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Cheptainville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cheptainville, le prix médian de 3 045 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 213 150 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 221 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cheptainville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.