Prix immobilier à La Norville

91290Essonne393 ventes (2018-2025)

Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à La Norville reste actif avec 393 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 702 €/m²
Médian : 3 300 €/m²
Prix moyen
3 702 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 300 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 979 — 7 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
393

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Norville

Loyer/m²
14.1
T1 (25m²)
405
T2 (45m²)
665
T3 (70m²)
985
T4 (95m²)
1243
T5 (120m²)
1469
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-202 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Norville

Région Île-de-FranceEssonne

Population
4 268
habitants
Surface
4.6 km²
Densité
933
hab/km²
Ventes / 1k hab.
92
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : La Norville est une commune de taille moyenne de 4 268 habitants. Avec 92 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 702 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Norville (91290) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Norville est de 3 702 €/m², avec un prix médian de 3 300 €/m². Les prix de vente varient entre 1 979 €/m² et 7 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Norville est inférieur de 6% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). La Norville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Norville, le prix médian de 3 300 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 231 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 393 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Norville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.