Prix immobilier à Marcoussis
91460 • Essonne • 780 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Marcoussis est dynamique avec 780 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Marcoussis
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Marcoussis
Région Île-de-France • Essonne
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Prix immobilier à Marcoussis (91460) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marcoussis est de 3 889 €/m², avec un prix médian de 3 378 €/m². Les prix de vente varient entre 1 861 €/m² et 7 400 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marcoussis est inférieur de 1% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Marcoussis offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Marcoussis était de 3 954 €/m² (31 ventes enregistrées), soit une hausse de +15% par rapport à 2024 (3 434 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Marcoussis ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marcoussis, le prix médian de 3 378 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 236 460 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 780 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marcoussis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.