Prix immobilier à Mennecy
91540 • Essonne • 1 633 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Mennecy est dynamique avec 1 633 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Mennecy
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 44 RUE LA FONTAINE | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 €/m² |
| 24/06/2025 | 42 RUE LECONTE DE LISLE | Maison | 201 m² | 522 000 € | 2 597 €/m² |
| 18/06/2025 | 7 RUE DU PETIT MENNECY | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| 03/06/2025 | 31 AV DE NEUFVILLE | Maison | 119 m² | 325 000 € | 2 731 €/m² |
| 30/05/2025 | 1 RUE DES ECOLES | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 RUE DE LA GLAISIERE | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/05/2025 | 39 RUE LA FONTAINE | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 €/m² |
| 28/05/2025 | 39 RUE LA FONTAINE | Maison | 250 m² | 800 000 € | 3 200 €/m² |
| 27/05/2025 | 26 RUE DE SEVRES | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 21/05/2025 | 18 AV DE MANNASSE | Maison | 98 m² | 318 250 € | 3 247 €/m² |
| 19/05/2025 | 5 RUE DU CLOS DES ANGLAIS | Maison | 160 m² | 465 205 € | 2 908 €/m² |
| 15/05/2025 | 6 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 12/05/2025 | 8 RUE PASTEUR | Maison | 116 m² | 291 100 € | 2 509 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE DE MILLY | Appartement | 42 m² | 122 500 € | 2 917 €/m² |
| 30/04/2025 | 45 RUE DE MILLY | Maison | 143 m² | 375 000 € | 2 622 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE DES ECOLES | Appartement | 61 m² | 214 000 € | 3 508 €/m² |
| 28/04/2025 | 19 RUE DU LUNAIN | Maison | 79 m² | 309 000 € | 3 911 €/m² |
| 25/04/2025 | 1 RUE DE L ABREUVOIR | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 24/04/2025 | 7 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 07/04/2025 | 3 RUE PAUL CEZANNE | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 03/04/2025 | 12 RUE DE L ORMETEAU | Maison | 142 m² | 284 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/03/2025 | 3 RUE DE MILLY | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 31/03/2025 | 4 RUE DES VANNEAUX | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² |
| 31/03/2025 | 87 RUE JEAN JAURES | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 31/03/2025 | 6 RUE CHARLES D ORLEANS | Maison | 153 m² | 120 000 € | 784 €/m² |
| 31/03/2025 | 42 BD CHARLES DE GAULLE | Appartement | 61 m² | 228 800 € | 3 751 €/m² |
| 31/03/2025 | 19 RUE DE BEL AIR | Maison | 190 m² | 693 000 € | 3 647 €/m² |
| 28/03/2025 | 46 RUE DU BOIS DE LA JUSTICE | Maison | 103 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² |
| 28/03/2025 | 1 RUE DE L ABREUVOIR | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 €/m² |
| 26/03/2025 | 6 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| 25/03/2025 | 11 RUE DE LA CROIX BOISSEE | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² |
| 24/03/2025 | 42 RUE JEAN JAURES | Maison | 108 m² | 302 000 € | 2 796 €/m² |
| 21/03/2025 | 32 RUE STEVENSON | Maison | 157 m² | 465 000 € | 2 962 €/m² |
| 20/03/2025 | 32 RUE DE MILLY | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 19/03/2025 | 6 RES LES ACACIAS | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/03/2025 | 70 AV DE LA SEIGNEURIE | Maison | 127 m² | 333 000 € | 2 622 €/m² |
| 07/03/2025 | 13 RUE CHAMPOREUX | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 07/03/2025 | 44 BD CHARLES DE GAULLE | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² |
| 07/03/2025 | 12 AV DU ROUSSET | Maison | 171 m² | 502 750 € | 2 940 €/m² |
| 04/03/2025 | 6 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 60 m² | 153 300 € | 2 555 €/m² |
| 03/03/2025 | 25 AV DU ROUSSET | Maison | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² |
| 03/03/2025 | 17 PL DES ROITELETS | Maison | 73 m² | 242 825 € | 3 326 €/m² |
| 28/02/2025 | 18 RUE DE MILLY | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 27/02/2025 | 47 RUE DES CHENES | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 27/02/2025 | 14 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 76 m² | 186 000 € | 2 447 €/m² |
| 27/02/2025 | 6 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 26/02/2025 | 77 RUE JEAN JAURES | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 €/m² |
| 25/02/2025 | 7 AV DU BOIS CHAPET | Appartement | 44 m² | 119 000 € | 2 705 €/m² |
| 24/02/2025 | 1 RUE DE L ABREUVOIR | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Mennecy
Prix immobilier à Mennecy (91540) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mennecy est de 3 635 €/m², avec un prix médian de 3 073 €/m². Les prix de vente varient entre 1 865 €/m² et 6 190 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Mennecy est inférieur de 7% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Mennecy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Mennecy était de 3 066 €/m² (80 ventes enregistrées), soit une baisse de -18% par rapport à 2024 (3 761 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Mennecy ont diminué de -14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mennecy, le prix médian de 3 073 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 215 110 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Mennecy sont AV DU BOIS CHAPET (2 383 €/m²), RUE DE MILLY (4 095 €/m²), RUE LA FONTAINE (5 142 €/m²), RES LES ACACIAS (2 102 €/m²) et RUE DU PETIT MENNECY (3 387 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Mennecy.
Ces données proviennent de 1 633 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mennecy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.