Prix immobilier à Montgeron
91230 • Essonne • 2 102 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Montgeron est dynamique avec 2 102 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Montgeron
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 RUE LOUISE | Maison | 98 m² | 541 900 € | 5 530 €/m² |
| 17/06/2025 | 35 RUE DE LA GLACIERE | Maison | 81 m² | 266 000 € | 3 284 €/m² |
| 13/06/2025 | 78 RUE DE LA JUSTICE | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 11/06/2025 | 3 RUE MASSENET | Maison | 98 m² | 405 000 € | 4 133 €/m² |
| 11/06/2025 | 96 AV DU PARC | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 04/06/2025 | 20 AV YVES DE MONTCHEUIL | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² |
| 03/06/2025 | 31 RUE D'YERRES | Appartement | 56 m² | 243 000 € | 4 339 €/m² |
| 14/05/2025 | 65 RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 41 m² | 194 700 € | 4 749 €/m² |
| 09/05/2025 | 54 AV PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 47 m² | 247 000 € | 5 255 €/m² |
| 09/05/2025 | 12 RUE D'ESCHBORN | Appartement | 48 m² | 146 000 € | 3 042 €/m² |
| 07/05/2025 | 3 RUE DES VIGNES | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 RUE D'ESCLAIBES D'HUST | Maison | 115 m² | 646 300 € | 5 620 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE GISELE | Appartement | 50 m² | 217 100 € | 4 342 €/m² |
| 28/04/2025 | 4 RUE HELENE | Maison | 202 m² | 963 259 € | 4 769 €/m² |
| 25/04/2025 | 1 RUE DE L'ANCIENNE EGLISE | Appartement | 50 m² | 218 000 € | 4 360 €/m² |
| 25/04/2025 | 4 RUE CLAUDE BERNARD | Maison | 85 m² | 314 000 € | 3 694 €/m² |
| 24/04/2025 | 38 CHE MILIEU VIGNES NOUZET | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 15/04/2025 | 128 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 24 m² | 117 000 € | 4 875 €/m² |
| 07/04/2025 | 26 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 242 m² | 740 000 € | 3 058 €/m² |
| 07/04/2025 | 26 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 242 m² | 740 000 € | 3 058 €/m² |
| 07/04/2025 | 144 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 57 m² | 311 000 € | 5 456 €/m² |
| 07/04/2025 | 75 RUE DE CONCY | Maison | 101 m² | 760 000 € | 7 525 €/m² |
| 07/04/2025 | 75 RUE DE CONCY | Maison | 101 m² | 760 000 € | 7 525 €/m² |
| 07/04/2025 | 92 AV JEAN JAURES | Maison | 36 m² | 225 000 € | 6 250 €/m² |
| 01/04/2025 | 8 RUE GASTON MANGIN | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RUE DE LA GLACIERE | Maison | 93 m² | 367 500 € | 3 952 €/m² |
| 31/03/2025 | 3 BD SELLIER | Maison | 138 m² | 445 000 € | 3 225 €/m² |
| 31/03/2025 | 26 RUE DE LA GLACIERE | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 RUE JEAN ISOARD | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 31/03/2025 | 12 AV SEBASTIEN DIGARD | Maison | 129 m² | 305 000 € | 2 364 €/m² |
| 28/03/2025 | 98 AV DU PARC | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/03/2025 | 56 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 50 m² | 203 000 € | 4 060 €/m² |
| 28/03/2025 | 83 AV PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² |
| 28/03/2025 | 95 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 54 m² | 172 900 € | 3 202 €/m² |
| 26/03/2025 | 12 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 21/03/2025 | 36 AV DU CLOS DE SENART | Maison | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² |
| 20/03/2025 | 19 CHE DESSUS VIGNES NOUZET | Maison | 51 m² | 285 000 € | 5 588 €/m² |
| 18/03/2025 | 10 CHE MILIEU VIGNES NOUZET | Maison | 180 m² | 485 000 € | 2 694 €/m² |
| 18/03/2025 | 144 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 65 m² | 280 635 € | 4 317 €/m² |
| 17/03/2025 | 2 RUE D'ESCHBORN | Maison | 101 m² | 384 000 € | 3 802 €/m² |
| 14/03/2025 | 25 RUE ALBERT SCHWEITZER | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 €/m² |
| 10/03/2025 | 32 RUE DES CHENES | Maison | 143 m² | 336 123 € | 2 351 €/m² |
| 07/03/2025 | 5 ALL DES BOULEAUX | Maison | 100 m² | 407 000 € | 4 070 €/m² |
| 07/03/2025 | 6 RUE POVOA DE VARZIM | Appartement | 80 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² |
| 06/03/2025 | 7 AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 117 m² | 357 000 € | 3 051 €/m² |
| 05/03/2025 | 13 ALL DES OMBRAGES | Appartement | 50 m² | 127 575 € | 2 552 €/m² |
| 05/03/2025 | 1 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 84 m² | 286 500 € | 3 411 €/m² |
| 05/03/2025 | 2 CHE DESSUS VIGNES NOUZET | Appartement | 77 m² | 207 000 € | 2 688 €/m² |
| 03/03/2025 | 26 RUE DE LA PAIX | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 28/02/2025 | 5 RUE DU DOCTEUR LACAZE | Maison | 65 m² | 312 000 € | 4 800 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montgeron
Prix immobilier à Montgeron (91230) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montgeron est de 4 563 €/m², avec un prix médian de 3 908 €/m². Les prix de vente varient entre 2 132 €/m² et 9 338 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montgeron est supérieur de 16% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Montgeron fait partie des communes les plus chères du Essonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Montgeron était de 3 877 €/m² (81 ventes enregistrées), soit une baisse de -22% par rapport à 2024 (4 984 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montgeron ont augmenté de +3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montgeron, le prix médian de 3 908 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 273 560 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montgeron sont AV DE LA REPUBLIQUE (5 672 €/m²), RUE DU GENERAL LECLERC (4 078 €/m²), RUE DE LA RES PARC CASCADES (2 847 €/m²), RUE D'YERRES (3 612 €/m²) et RUE GASTON MANGIN (2 705 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montgeron.
Ces données proviennent de 2 102 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montgeron, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.