Prix immobilier à Saclay
91400 • Essonne • 340 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Saclay reste actif avec 340 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Saclay
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saclay
Région Île-de-France • Essonne
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Prix immobilier à Saclay (91400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saclay est de 5 336 €/m², avec un prix médian de 4 842 €/m². Les prix de vente varient entre 2 900 €/m² et 10 063 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saclay est supérieur de 36% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Saclay fait partie des communes les plus chères du Essonne.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saclay, le prix médian de 4 842 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 338 940 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 340 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saclay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.