Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
91250 • Essonne • 848 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil est dynamique avec 848 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Germain-lès-Corbeil
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Prix immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Germain-lès-Corbeil est de 3 781 €/m², avec un prix médian de 3 288 €/m². Les prix de vente varient entre 2 222 €/m² et 5 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil est inférieur de 4% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Saint-Germain-lès-Corbeil offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil était de 4 606 €/m² (46 ventes enregistrées), soit une hausse de +40% par rapport à 2024 (3 301 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Germain-lès-Corbeil ont augmenté de +28%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix médian de 3 288 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 230 160 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 848 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Germain-lès-Corbeil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.