Prix immobilier à Viry-Châtillon
91170 • Essonne • 2 480 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Viry-Châtillon est dynamique avec 2 480 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Viry-Châtillon
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Dernières ventes à Viry-Châtillon
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 AV DES CHENES | Maison | 126 m² | 282 000 € | 2 238 €/m² |
| 16/06/2025 | 16 RUE OCTAVE LONGUET | Appartement | 54 m² | 169 000 € | 3 130 €/m² |
| 16/06/2025 | 8 ALL DES SOURCES | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 10/06/2025 | 23 RUE FRANCOEUR | Appartement | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 10/06/2025 | 31 RUE FRANCOEUR | Appartement | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 05/06/2025 | 5 ALL JACQUES LOUIS LARUE | Appartement | 30 m² | 113 500 € | 3 783 €/m² |
| 28/05/2025 | 70 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 53 m² | 41 666,66 € | 786 €/m² |
| 26/05/2025 | 25 RUE EUGENE LEFEBVRE | Maison | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| 26/05/2025 | 25 RUE EUGENE LEFEBVRE | Appartement | 29 m² | 290 000 € | 10 000 €/m² |
| 26/05/2025 | 25 RUE EUGENE LEFEBVRE | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 RTE DE GRIGNY | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 €/m² |
| 23/05/2025 | 160 VOIE DE COMPIEGNE | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 22/05/2025 | 24 RUE FRANCOEUR | Appartement | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² |
| 22/05/2025 | 60 AV DU PAVILLON | Maison | 76 m² | 305 000 € | 4 013 €/m² |
| 21/05/2025 | 3 RUE DE BASTIA | Appartement | 52 m² | 83 000 € | 1 596 €/m² |
| 19/05/2025 | 10 AV JEAN MERMOZ | Appartement | 54 m² | 129 000 € | 2 389 €/m² |
| 15/05/2025 | 1 RUE CARNOT | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 €/m² |
| 15/05/2025 | 1 RUE CARNOT | Maison | 160 m² | 440 000 € | 2 750 €/m² |
| 14/05/2025 | 1 RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| 14/05/2025 | 142 VOIE DE COMPIEGNE | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 07/05/2025 | 25 AV DE GUISE | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 29/04/2025 | 12 ALL DES SOURCES | Appartement | 81 m² | 224 000 € | 2 765 €/m² |
| 28/04/2025 | 54 BD GABRIEL PERI | Maison | 71 m² | 357 000 € | 5 028 €/m² |
| 17/04/2025 | 7 ALL DE CHALON | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 16/04/2025 | 16 BD FLEURY | Appartement | 92 m² | 251 700 € | 2 736 €/m² |
| 15/04/2025 | 5 ALL JACQUES LOUIS LARUE | Appartement | 54 m² | 197 000 € | 3 648 €/m² |
| 14/04/2025 | 3 ALL SULLY | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 31/03/2025 | 142 VOIE DE COMPIEGNE | Appartement | 65 m² | 130 225 € | 2 003 €/m² |
| 31/03/2025 | 3 RUE DU DOCTEUR CALMETTE | Maison | 34 m² | 94 063,17 € | 2 767 €/m² |
| 31/03/2025 | 153 RTE DE FLEURY | Appartement | 25 m² | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| 31/03/2025 | 15 AV MINERVE | Appartement | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| 31/03/2025 | 25 RUE PASTEUR | Appartement | 29 m² | 106 825,98 € | 3 684 €/m² |
| 28/03/2025 | 30 AV DES BAS CHAUMIERS | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 28/03/2025 | 2 RUE DE SAVIGNY | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 28/03/2025 | 29 RUE FRANCOIS DE LA ROCHEFOUCAU | Maison | 94 m² | 318 000 € | 3 383 €/m² |
| 27/03/2025 | 6 ALL SULLY | Appartement | 42 m² | 148 500 € | 3 536 €/m² |
| 27/03/2025 | 62 RUE DE SAVIGNY | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/03/2025 | 6 AV JEAN BAPTISTE LEBAS | Maison | 46 m² | 192 500 € | 4 185 €/m² |
| 27/03/2025 | 8 RUE BOUGAINVILLE | Appartement | 76 m² | 206 500 € | 2 717 €/m² |
| 26/03/2025 | 140 AV DU DOCTEUR ROUX | Appartement | 49 m² | 127 000 € | 2 592 €/m² |
| 26/03/2025 | 39 AV MARMONT | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 25/03/2025 | 39 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 25/03/2025 | 20 AV DU MARECHAL LECLERC | Maison | 77 m² | 264 000 € | 3 429 €/m² |
| 25/03/2025 | 1 RUE DE BASTIA | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 25/03/2025 | 16 AV DES CERISIERS | Maison | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 21/03/2025 | 7 PL REPUBLIQUE | Appartement | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 21/03/2025 | 4 RUE BOUGAINVILLE | Appartement | 52 m² | 127 000 € | 2 442 €/m² |
| 21/03/2025 | 12 BD GUYNEMER | Maison | 42 m² | 315 000 € | 7 500 €/m² |
| 21/03/2025 | 15 AV DE GUISE | Maison | 85 m² | 322 500 € | 3 794 €/m² |
| 20/03/2025 | 20 RUE FRANCOEUR | Appartement | 56 m² | 152 000 € | 2 714 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Viry-Châtillon
Prix immobilier à Viry-Châtillon (91170) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Viry-Châtillon est de 3 595 €/m², avec un prix médian de 3 110 €/m². Les prix de vente varient entre 1 875 €/m² et 6 554 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Viry-Châtillon est inférieur de 8% à la moyenne du département Essonne (3 923 €/m²). Viry-Châtillon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Viry-Châtillon était de 3 118 €/m² (101 ventes enregistrées), soit une baisse de -14% par rapport à 2024 (3 639 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Viry-Châtillon ont diminué de -1%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Viry-Châtillon, le prix médian de 3 110 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 217 700 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Viry-Châtillon sont RUE FRANCOEUR (3 225 €/m²), AV MINERVE (2 125 €/m²), ALL JACQUES LOUIS LARUE (2 994 €/m²), BD GABRIEL PERI (5 215 €/m²) et AV DU GENERAL DE GAULLE (2 751 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Viry-Châtillon.
Ces données proviennent de 2 480 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Viry-Châtillon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.