Prix immobilier à Montreuil
28500 • Eure-et-Loir • 9 630 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Montreuil est dynamique avec 9 630 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Montreuil
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montreuil
Région Centre-Val de Loire • Eure-et-Loir
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Dernières ventes à Montreuil
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 84 m² | 661 500 € | 7 875 €/m² |
| 27/06/2025 | 10 VLA RAYMOND LEFEBVRE | Maison | 73 m² | 315 000 € | 4 315 €/m² |
| 27/06/2025 | 6 RUE DE LA COTE DU NORD | Appartement | 43 m² | 143 725,95 € | 3 342 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 RUE LEON LOISEAU | Appartement | 70 m² | 402 500 € | 5 750 €/m² |
| 26/06/2025 | 28 BD ARISTIDE BRIAND | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| 26/06/2025 | 23 RUE JULES FERRY | Appartement | 25 m² | 660 000 € | 26 400 €/m² |
| 26/06/2025 | 23 RUE JULES FERRY | Maison | 55 m² | 660 000 € | 12 000 €/m² |
| 26/06/2025 | 23 RUE DES FEDERES | Maison | 155 m² | 1 560 000 € | 10 065 €/m² |
| 26/06/2025 | 62 RUE ALEXIS LEPERE | Appartement | 34 m² | 241 200 € | 7 094 €/m² |
| 26/06/2025 | 62 RUE ALEXIS LEPERE | Appartement | 65 m² | 241 200 € | 3 711 €/m² |
| 25/06/2025 | 10 BD HENRI BARBUSSE | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 €/m² |
| 20/06/2025 | 68 RUE DU CEDRE | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 20/06/2025 | 85 RUE ETIENNE MARCEL | Appartement | 99 m² | 434 700 € | 4 391 €/m² |
| 18/06/2025 | 40 VC STR DE LA FERME | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² |
| 18/06/2025 | 57 RUE HOCHE | Appartement | 70 m² | 405 150 € | 5 788 €/m² |
| 18/06/2025 | 8 RUE FRANCISCO FERRER | Maison | 63 m² | 609 650 € | 9 677 €/m² |
| 17/06/2025 | 9 RUE DU CAPITAINE DREYFUS | Appartement | 14 m² | 14 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/06/2025 | 7 RUE JEAN COQUELIN | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 16/06/2025 | 47 BD P VAILLANT COUTURIER | Appartement | 79 m² | 515 000 € | 6 519 €/m² |
| 16/06/2025 | 232 RUE DE PARIS | Appartement | 75 m² | 396 000 € | 5 280 €/m² |
| 16/06/2025 | 107 RUE DE PARIS | Appartement | 39 m² | 265 000 € | 6 795 €/m² |
| 16/06/2025 | 5 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER | Appartement | 146 m² | 663 000 € | 4 541 €/m² |
| 16/06/2025 | 97 RUE DE PARIS | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 13/06/2025 | 40 RUE DE LA RENARDIERE | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 13/06/2025 | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 20 m² | 460 000 € | 23 000 €/m² |
| 13/06/2025 | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 27 m² | 460 000 € | 17 037 €/m² |
| 13/06/2025 | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 27 m² | 460 000 € | 17 037 €/m² |
| 12/06/2025 | 6 RUE MICHELET | Appartement | 45 m² | 333 000 € | 7 400 €/m² |
| 11/06/2025 | 33 AV FAIDHERBE | Appartement | 160 m² | 755 000 € | 4 719 €/m² |
| 11/06/2025 | 18 AV DE LA RESISTANCE | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² |
| 10/06/2025 | 16 RUE DES PLATRIERES | Maison | 141 m² | 786 500 € | 5 578 €/m² |
| 10/06/2025 | 28 RUE GARIBALDI | Appartement | 30 m² | 176 190 € | 5 873 €/m² |
| 10/06/2025 | 59 RUE EMILE BEAUFILS | Appartement | 54 m² | 214 500 € | 3 972 €/m² |
| 06/06/2025 | 21 RUE POULIN | Appartement | 155 m² | 875 120 € | 5 646 €/m² |
| 05/06/2025 | 3 RUE JULES VERNE | Maison | 78 m² | 479 000 € | 6 141 €/m² |
| 05/06/2025 | 100 RUE DESIRE PREAUX | Maison | 130 m² | 865 000 € | 6 654 €/m² |
| 05/06/2025 | 100 RUE DESIRE PREAUX | Maison | 50 m² | 865 000 € | 17 300 €/m² |
| 05/06/2025 | 110 AV DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 61 m² | 430 000 € | 7 049 €/m² |
| 04/06/2025 | 56 RUE DE PARIS | Appartement | 48 m² | 265 000 € | 5 521 €/m² |
| 04/06/2025 | 8 RUE DES PLATRIERES | Appartement | 84 m² | 338 156,8 € | 4 026 €/m² |
| 04/06/2025 | 9 RUE COLMET LEPINAY | Appartement | 39 m² | 263 500 € | 6 756 €/m² |
| 03/06/2025 | 39 RUE MICHELET | Maison | 72 m² | 695 000 € | 9 653 €/m² |
| 03/06/2025 | 134 RUE DES RUFFINS | Maison | 62 m² | 331 600 € | 5 348 €/m² |
| 28/05/2025 | 33 RUE DE LA MARE A L ANE | Appartement | 64 m² | 199 000 € | 3 109 €/m² |
| 28/05/2025 | 60 RUE DE LA DEMI LUNE | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 €/m² |
| 27/05/2025 | 110 AV DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 63 m² | 444 000 € | 7 048 €/m² |
| 27/05/2025 | 148 BD CHANZY | Appartement | 76 m² | 535 000 € | 7 039 €/m² |
| 27/05/2025 | 103 RUE DE PARIS | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
| 27/05/2025 | 29 AV PASTEUR | Appartement | 80 m² | 302 325 € | 3 779 €/m² |
| 26/05/2025 | 29 AV GABRIEL PERI | Appartement | 50 m² | 315 000 € | 6 300 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montreuil
Prix immobilier à Montreuil (28500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montreuil est de 6 850 €/m², avec un prix médian de 6 289 €/m². Les prix de vente varient entre 2 286 €/m² et 14 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montreuil est supérieur de 129% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Montreuil fait partie des communes les plus chères du Eure-et-Loir.
En 2025, le prix moyen au m² à Montreuil était de 6 544 €/m² (423 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (6 259 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montreuil ont augmenté de +9%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montreuil, le prix médian de 6 289 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 440 230 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montreuil sont RUE DE PARIS (7 543 €/m²), BD ARISTIDE BRIAND (5 098 €/m²), RUE DE ROSNY (6 754 €/m²), AV DU PRESIDENT WILSON (7 584 €/m²) et RUE MOLIERE (7 624 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montreuil.
Ces données proviennent de 9 630 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montreuil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.