Prix immobilier à Courbépine

27300Eure153 ventes (2018-2025)

Plus cher que 52% des communes françaises • Le marché immobilier à Courbépine reste actif avec 153 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 854 €/m²
Médian : 1 800 €/m²
Prix moyen
1 854 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 800 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
738 — 3 183 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
153

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Courbépine

Loyer/m²
8.3
T1 (25m²)
240
T2 (45m²)
394
T3 (70m²)
584
T4 (95m²)
737
T5 (120m²)
871
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-58 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Courbépine

Région NormandieEure

Population
733
habitants
Surface
12.1 km²
Densité
60
hab/km²
Ventes / 1k hab.
209
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Courbépine est une commune à caractère rural de 733 habitants. Avec 209 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 854 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Courbépine (27300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Courbépine est de 1 854 €/m², avec un prix médian de 1 800 €/m². Les prix de vente varient entre 738 €/m² et 3 183 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Courbépine est inférieur de 26% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Courbépine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Courbépine, le prix médian de 1 800 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 126 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 153 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Courbépine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.