Prix immobilier à La Baronnie

27220Eure89 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à La Baronnie est modéré avec 89 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 211 €/m²
Médian : 1 833 €/m²
Prix moyen
2 211 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
610 — 5 146 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
89

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Baronnie

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
257
T2 (45m²)
423
T3 (70m²)
627
T4 (95m²)
791
T5 (120m²)
934
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-102 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Baronnie

Région NormandieEure

Population
771
habitants
Surface
11.3 km²
Densité
68
hab/km²
Ventes / 1k hab.
115
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : La Baronnie est une commune à caractère rural de 771 habitants. Avec 115 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 211 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Baronnie (27220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Baronnie est de 2 211 €/m², avec un prix médian de 1 833 €/m². Les prix de vente varient entre 610 €/m² et 5 146 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Baronnie est inférieur de 11% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). La Baronnie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Baronnie, le prix médian de 1 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 128 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 89 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Baronnie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.