Prix immobilier à Le Bosc du Theil

27370Eure195 ventes (2018-2025)

Plus cher que 50% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Bosc du Theil reste actif avec 195 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 828 €/m²
Médian : 1 817 €/m²
Prix moyen
1 828 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 817 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
847 — 2 951 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
195

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Le Bosc du Theil

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
237
T2 (45m²)
389
T3 (70m²)
576
T4 (95m²)
727
T5 (120m²)
859
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-57 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Le Bosc du Theil

Région NormandieEure

Population
1 310
habitants
Surface
20.3 km²
Densité
64
hab/km²
Ventes / 1k hab.
149
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Le Bosc du Theil est une commune à caractère rural de 1 310 habitants. Avec 149 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 828 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Le Bosc du Theil (27370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Bosc du Theil est de 1 828 €/m², avec un prix médian de 1 817 €/m². Les prix de vente varient entre 847 €/m² et 2 951 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Le Bosc du Theil est inférieur de 27% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Le Bosc du Theil offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Bosc du Theil, le prix médian de 1 817 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 127 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 195 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Bosc du Theil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.