Prix immobilier à Le Theil-Nolent

27230Eure74 ventes (2018-2025)

Plus cher que 54% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Theil-Nolent est modéré avec 74 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 895 €/m²
Médian : 1 545 €/m²
Prix moyen
1 895 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 545 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
449 — 4 093 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
74

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Le Theil-Nolent

Loyer/m²
8.5
T1 (25m²)
245
T2 (45m²)
403
T3 (70m²)
597
T4 (95m²)
754
T5 (120m²)
891
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Le Theil-Nolent

Région NormandieEure

Population
285
habitants
Surface
4.1 km²
Densité
69
hab/km²
Ventes / 1k hab.
260
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Le Theil-Nolent est une commune à caractère rural de 285 habitants. Avec 260 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 895 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Le Theil-Nolent (27230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Theil-Nolent est de 1 895 €/m², avec un prix médian de 1 545 €/m². Les prix de vente varient entre 449 €/m² et 4 093 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Le Theil-Nolent est inférieur de 24% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Le Theil-Nolent offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Theil-Nolent, le prix médian de 1 545 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 108 150 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 74 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Theil-Nolent, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.