Prix immobilier à Le Vieil-Évreux

27930Eure118 ventes (2018-2025)

Plus cher que 76% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Vieil-Évreux reste actif avec 118 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 532 €/m²
Médian : 1 959 €/m²
Prix moyen
2 532 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 959 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
875 — 7 540 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
118

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Le Vieil-Évreux

Loyer/m²
9.6
T1 (25m²)
275
T2 (45m²)
452
T3 (70m²)
670
T4 (95m²)
846
T5 (120m²)
999
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-140 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Le Vieil-Évreux

Région NormandieEure

Population
840
habitants
Surface
11.6 km²
Densité
73
hab/km²
Ventes / 1k hab.
140
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Le Vieil-Évreux est une commune à caractère rural de 840 habitants. Avec 140 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 532 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Le Vieil-Évreux (27930) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Vieil-Évreux est de 2 532 €/m², avec un prix médian de 1 959 €/m². Les prix de vente varient entre 875 €/m² et 7 540 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Le Vieil-Évreux est supérieur de 2% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Le Vieil-Évreux fait partie des communes les plus chères du Eure.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Vieil-Évreux, le prix médian de 1 959 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 137 130 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 118 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Vieil-Évreux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.