Prix immobilier à Les Monts du Roumois

27370Eure252 ventes (2018-2025)

Plus cher que 58% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Monts du Roumois reste actif avec 252 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 996 €/m²
Médian : 1 932 €/m²
Prix moyen
1 996 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 932 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
926 — 3 346 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
252

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Monts du Roumois

Loyer/m²
9.0
T1 (25m²)
258
T2 (45m²)
424
T3 (70m²)
629
T4 (95m²)
793
T5 (120m²)
938
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-63 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Les Monts du Roumois

Région NormandieEure

Population
1 639
habitants
Surface
23.9 km²
Densité
69
hab/km²
Ventes / 1k hab.
154
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Les Monts du Roumois est une commune à caractère rural de 1 639 habitants. Avec 154 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 996 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Les Monts du Roumois ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Les Monts du Roumois ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Les Monts du Roumois (27370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Monts du Roumois est de 1 996 €/m², avec un prix médian de 1 932 €/m². Les prix de vente varient entre 926 €/m² et 3 346 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Monts du Roumois est inférieur de 20% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Les Monts du Roumois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Monts du Roumois, le prix médian de 1 932 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 135 240 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 252 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Monts du Roumois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.