Prix immobilier à Nogent-le-Sec

27190Eure67 ventes (2018-2025)

Plus cher que 44% des communes françaises • Le marché immobilier à Nogent-le-Sec est modéré avec 67 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 723 €/m²
Médian : 1 681 €/m²
Prix moyen
1 723 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 681 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
736 — 2 800 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
67

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Nogent-le-Sec

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
223
T2 (45m²)
366
T3 (70m²)
543
T4 (95m²)
685
T5 (120m²)
809
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-54 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Nogent-le-Sec

Région NormandieEure

Population
423
habitants
Surface
10.1 km²
Densité
42
hab/km²
Ventes / 1k hab.
158
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Nogent-le-Sec est une commune à caractère rural de 423 habitants. Avec 158 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 723 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Nogent-le-Sec (27190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nogent-le-Sec est de 1 723 €/m², avec un prix médian de 1 681 €/m². Les prix de vente varient entre 736 €/m² et 2 800 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Nogent-le-Sec est inférieur de 31% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Nogent-le-Sec offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nogent-le-Sec, le prix médian de 1 681 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 117 670 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 67 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nogent-le-Sec, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.