Prix immobilier à Pacy-sur-Eure

27120Eure631 ventes (2018-2025)

Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Pacy-sur-Eure est dynamique avec 631 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 204 €/m²
Médian : 2 512 €/m²
Prix moyen
3 204 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 512 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 269 — 8 648 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
631

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Pacy-sur-Eure

Loyer/m²
12.2
T1 (25m²)
350
T2 (45m²)
576
T3 (70m²)
853
T4 (95m²)
1076
T5 (120m²)
1272
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-174 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Pacy-sur-Eure

Région NormandieEure

Population
5 027
habitants
Surface
22 km²
Densité
229
hab/km²
Ventes / 1k hab.
126
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Pacy-sur-Eure est une commune à caractère rural de 5 027 habitants. Avec 126 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 204 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Pacy-sur-Eure (27120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pacy-sur-Eure est de 3 204 €/m², avec un prix médian de 2 512 €/m². Les prix de vente varient entre 1 269 €/m² et 8 648 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Pacy-sur-Eure est supérieur de 29% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Pacy-sur-Eure fait partie des communes les plus chères du Eure.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pacy-sur-Eure, le prix médian de 2 512 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 175 840 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 631 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pacy-sur-Eure, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.