Prix immobilier à Toutainville

27500Eure192 ventes (2018-2025)

Plus cher que 69% des communes françaises • Le marché immobilier à Toutainville reste actif avec 192 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 267 €/m²
Médian : 1 929 €/m²
Prix moyen
2 267 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 929 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
818 — 3 146 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
192

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Toutainville

Loyer/m²
10.2
T1 (25m²)
293
T2 (45m²)
482
T3 (70m²)
714
T4 (95m²)
901
T5 (120m²)
1065
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-71 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Toutainville

Région NormandieEure

Population
1 274
habitants
Surface
11.9 km²
Densité
107
hab/km²
Ventes / 1k hab.
151
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Toutainville est une commune à caractère rural de 1 274 habitants. Avec 151 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 267 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Toutainville (27500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Toutainville est de 2 267 €/m², avec un prix médian de 1 929 €/m². Les prix de vente varient entre 818 €/m² et 3 146 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Toutainville est inférieur de 9% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Toutainville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Toutainville, le prix médian de 1 929 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 135 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 192 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Toutainville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.