Prix immobilier à Val-de-Reuil

27100Eure783 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Val-de-Reuil est dynamique avec 783 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 208 €/m²
Médian : 1 745 €/m²
Prix moyen
1 872 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
1 745 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 000 — 4 397 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
28

Ventes 2025

🏠 Loyers estimés à Val-de-Reuil

Loyer/m²
9.9
T1 (25m²)
286
T2 (45m²)
470
T3 (70m²)
696
T4 (95m²)
878
T5 (120m²)
1038
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-69 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Val-de-Reuil

Région NormandieEure

Population
13 245
habitants
Surface
26 km²
Densité
510
hab/km²
Ventes / 1k hab.
59
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : Val-de-Reuil est une commune de taille moyenne de 13 245 habitants. Avec 59 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 208 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Val-de-Reuil (27100) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Val-de-Reuil est de 2 208 €/m², avec un prix médian de 1 745 €/m². Les prix de vente varient entre 1 000 €/m² et 4 397 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Val-de-Reuil est inférieur de 11% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Val-de-Reuil offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Val-de-Reuil était de 1 872 €/m² (28 ventes enregistrées), soit une hausse de +11% par rapport à 2024 (1 688 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Val-de-Reuil ont augmenté de +16%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Val-de-Reuil, le prix médian de 1 745 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 122 150 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 783 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Val-de-Reuil, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.