Prix immobilier à Vieux-Port

27680Eure21 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Vieux-Port est modéré avec 21 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 421 €/m²
Médian : 3 034 €/m²
Prix moyen
3 421 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 034 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 250 — 5 594 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
21

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vieux-Port

Loyer/m²
11.7
T1 (25m²)
336
T2 (45m²)
553
T3 (70m²)
819
T4 (95m²)
1034
T5 (120m²)
1221
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-229 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vieux-Port

Région NormandieEure

Population
47
habitants
Surface
0.6 km²
Densité
82
hab/km²
Ventes / 1k hab.
447
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Vieux-Port est une commune à caractère rural de 47 habitants. Avec 447 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 421 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vieux-Port (27680) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vieux-Port est de 3 421 €/m², avec un prix médian de 3 034 €/m². Les prix de vente varient entre 1 250 €/m² et 5 594 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vieux-Port est supérieur de 37% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Vieux-Port fait partie des communes les plus chères du Eure.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vieux-Port, le prix médian de 3 034 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 212 380 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 21 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vieux-Port, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.