Prix immobilier à Lanildut

29840Finistere177 ventes (2018-2025)

Plus cher que 76% des communes françaises • Le marché immobilier à Lanildut reste actif avec 177 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 515 €/m²
Médian : 2 315 €/m²
Prix moyen
2 515 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 315 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
629 — 5 034 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
177

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lanildut

Loyer/m²
10.6
T1 (25m²)
304
T2 (45m²)
499
T3 (70m²)
739
T4 (95m²)
933
T5 (120m²)
1102
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-104 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lanildut

Région BretagneFinistere

Population
1 013
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
174
hab/km²
Ventes / 1k hab.
175
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Lanildut est une commune à caractère rural de 1 013 habitants. Avec 175 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 515 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lanildut (29840) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lanildut est de 2 515 €/m², avec un prix médian de 2 315 €/m². Les prix de vente varient entre 629 €/m² et 5 034 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lanildut est supérieur de 1% à la moyenne du département Finistere (2 483 €/m²). Lanildut fait partie des communes les plus chères du Finistere.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lanildut, le prix médian de 2 315 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 162 050 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 177 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lanildut, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.