Prix immobilier à Locunolé

29310Finistere216 ventes (2018-2025)

Plus cher que 44% des communes françaises • Le marché immobilier à Locunolé reste actif avec 216 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 725 €/m²
Médian : 1 520 €/m²
Prix moyen
1 725 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 520 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
387 — 3 008 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
216

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Locunolé

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
223
T2 (45m²)
367
T3 (70m²)
543
T4 (95m²)
686
T5 (120m²)
810
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-54 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Locunolé

Région BretagneFinistere

Population
1 177
habitants
Surface
16.9 km²
Densité
70
hab/km²
Ventes / 1k hab.
184
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Locunolé est une commune à caractère rural de 1 177 habitants. Avec 184 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 725 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Locunolé (29310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Locunolé est de 1 725 €/m², avec un prix médian de 1 520 €/m². Les prix de vente varient entre 387 €/m² et 3 008 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Locunolé est inférieur de 31% à la moyenne du département Finistere (2 483 €/m²). Locunolé offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Locunolé, le prix médian de 1 520 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 216 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Locunolé, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.