Prix immobilier à Porspoder

29840Finistere311 ventes (2018-2025)

Plus cher que 81% des communes françaises • Le marché immobilier à Porspoder reste actif avec 311 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 765 €/m²
Médian : 2 416 €/m²
Prix moyen
2 765 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 416 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 111 — 5 855 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
311

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Porspoder

Loyer/m²
11.6
T1 (25m²)
334
T2 (45m²)
549
T3 (70m²)
813
T4 (95m²)
1026
T5 (120m²)
1212
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-114 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Porspoder

Région BretagneFinistere

Population
1 753
habitants
Surface
11.5 km²
Densité
153
hab/km²
Ventes / 1k hab.
177
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Porspoder est une commune à caractère rural de 1 753 habitants. Avec 177 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 765 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Porspoder ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Porspoder ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Porspoder (29840) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Porspoder est de 2 765 €/m², avec un prix médian de 2 416 €/m². Les prix de vente varient entre 1 111 €/m² et 5 855 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Porspoder est supérieur de 11% à la moyenne du département Finistere (2 483 €/m²). Porspoder fait partie des communes les plus chères du Finistere.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Porspoder, le prix médian de 2 416 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 169 120 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 311 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Porspoder, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.