Prix immobilier à Primelin

29770Finistere117 ventes (2018-2025)

Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Primelin reste actif avec 117 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 580 €/m²
Médian : 2 105 €/m²
Prix moyen
2 580 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 105 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
808 — 5 051 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
117

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Primelin

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
280
T2 (45m²)
461
T3 (70m²)
683
T4 (95m²)
861
T5 (120m²)
1018
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-142 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Primelin

Région BretagneFinistere

Population
650
habitants
Surface
8.7 km²
Densité
75
hab/km²
Ventes / 1k hab.
180
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Primelin est une commune à caractère rural de 650 habitants. Avec 180 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 580 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Primelin (29770) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Primelin est de 2 580 €/m², avec un prix médian de 2 105 €/m². Les prix de vente varient entre 808 €/m² et 5 051 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Primelin est supérieur de 4% à la moyenne du département Finistere (2 483 €/m²). Primelin fait partie des communes les plus chères du Finistere.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Primelin, le prix médian de 2 105 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 147 350 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 117 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Primelin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.