Prix immobilier à Alès
30100 • Gard • 5 761 ventes (2018-2025)
Plus cher que 79% des communes françaises • Le marché immobilier à Alès est dynamique avec 5 761 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Alès
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 128 m² | 273 450 € | 2 136 €/m² |
| 27/06/2025 | 32 AV DE STALINGRAD | Appartement | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 26/06/2025 | 1 RUE JAN CASTAGNO | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 26/06/2025 | 1 RUE JAN CASTAGNO | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 25/06/2025 | 335 CHE DE L OLM | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 25/06/2025 | 335 CHE DE L OLM | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 25/06/2025 | 205 RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² |
| 24/06/2025 | 31 AV GASTON RIBOT | Maison | 75 m² | 153 775 € | 2 050 €/m² |
| 23/06/2025 | 80 RUE JEAN RICHARD DUCROS | Appartement | 74 m² | 184 500 € | 2 493 €/m² |
| 23/06/2025 | 103 ACH ANCIEN CHEM DE MONS | Maison | 139 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² |
| 20/06/2025 | 4 RUE TAISSON | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/06/2025 | 7 AV GEN DE GAULLE | Appartement | 24 m² | 53 000 € | 2 208 €/m² |
| 17/06/2025 | 8 PL DE L EGLISE DE TAMARIS | Appartement | 47 m² | 62 000 € | 1 319 €/m² |
| 17/06/2025 | 4 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 €/m² |
| 12/06/2025 | 11 CHE DES SAMBUCS | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² |
| 11/06/2025 | 18 RUE GUYNEMER | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 10/06/2025 | 8 PL DE L EGLISE DE TAMARIS | Appartement | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 RUE SAUVAGES | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 RUE SAUVAGES | Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 RUE SAUVAGES | Appartement | 23 m² | 195 000 € | 8 478 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 RUE SAUVAGES | Appartement | 33 m² | 195 000 € | 5 909 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 RUE SAUVAGES | Appartement | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 RUE SAUVAGES | Appartement | 31 m² | 195 000 € | 6 290 €/m² |
| 06/06/2025 | 39 CHE DES LONES | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 06/06/2025 | 47 CHE DES LONES | Maison | 39 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² |
| 05/06/2025 | 7 BD VAUBAN | Appartement | 30 m² | 52 000 € | 1 733 €/m² |
| 05/06/2025 | 7 BD VAUBAN | Appartement | 25 m² | 52 000 € | 2 080 €/m² |
| 03/06/2025 | 1 RUE MAURICE BOURDET | Appartement | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 03/06/2025 | 14 RUE MICHELET | Appartement | 25 m² | 43 455 € | 1 738 €/m² |
| 02/06/2025 | 6 RUE MICHELET | Appartement | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 02/06/2025 | 4 IMP GAI LOGIS | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 27/05/2025 | 125 RUE AMBROISE CROIZAT | Appartement | 69 m² | 100 170 € | 1 452 €/m² |
| 27/05/2025 | 61 RUE GRAND RUE JEAN MOULIN | Appartement | 54 m² | 73 000 € | 1 352 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE CAMILLE PELLETAN | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE CAMILLE PELLETAN | Maison | 32 m² | 170 000 € | 5 313 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE CAMILLE PELLETAN | Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE CAMILLE PELLETAN | Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 22/05/2025 | 16 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 22/05/2025 | 27 BD GAMBETTA | Appartement | 96 m² | 153 000 € | 1 594 €/m² |
| 22/05/2025 | 344 RTE DE LA ROYALE | Appartement | 82 m² | 54 000 € | 659 €/m² |
| 22/05/2025 | 330 RTE DE LA ROYALE | Appartement | 32 m² | 54 000 € | 1 688 €/m² |
| 22/05/2025 | 330 RTE DE LA ROYALE | Appartement | 64 m² | 54 000 € | 844 €/m² |
| 21/05/2025 | 18 RUE MICHELET | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 20/05/2025 | 5 RUE RAYMOND PELLET | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 19/05/2025 | 869 CHE DE TRESPEAUX | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 19/05/2025 | 130 CHE SOUS ST ETIENNE | Maison | 110 m² | 249 990 € | 2 273 €/m² |
| 16/05/2025 | 11 RUE EDGAR QUINET | Appartement | 50 m² | 75 700 € | 1 514 €/m² |
| 16/05/2025 | 35 CHE DU BAS BRESIS | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 15/05/2025 | 17 BD ANATOLE FRANCE | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² |
| 15/05/2025 | 17 BD ANATOLE FRANCE | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Alès
Prix immobilier à Alès (30100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Alès est de 2 631 €/m², avec un prix médian de 1 888 €/m². Les prix de vente varient entre 808 €/m² et 7 316 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Alès est inférieur de 18% à la moyenne du département Gard (3 223 €/m²). Alès offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Alès était de 2 563 €/m² (294 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (2 497 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Alès ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Alès, le prix médian de 1 888 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 132 160 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Alès sont RUE GRAND RUE JEAN MOULIN (1 142 €/m²), RUE DU FBG DU SOLEIL (6 460 €/m²), RUE JEAN RICHARD DUCROS (2 351 €/m²), RUE DU FBG DE ROCHEBELLE (3 173 €/m²) et AV GASTON RIBOT (1 505 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Alès.
Ces données proviennent de 5 761 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Alès, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.