PrixauM2

Prix immobilier à Bastia

20600 • Haute-Corse • 3 007 ventes (2018-2025)

Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Bastia est dynamique avec 3 007 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 181 €/m²
Médian : 2 750 €/m²
Prix moyen
3 179 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 750 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 315 — 6 329 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
218

Ventes 2025

📊 Données démographiques — Bastia

Population
46 867
habitants
Surface
19.9 km²
Densité
2 353
hab/km²
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité

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Prix par rue à Bastia

RUE CESAR CAMPINCHI
3 239 €/m²96 ventes
AV EMILE SARI
3 303 €/m²67 ventes
BD PAOLI
3 349 €/m²61 ventes
RUE DU 4 OCTOBRE 1943
1 860 €/m²60 ventes
RTE DE VILLE
3 468 €/m²47 ventes
BD GENERAL GRAZIANI
2 955 €/m²42 ventes
RUE SAINT JOSEPH
2 718 €/m²41 ventes
VC TOGA FIOR DI MACCHIA
2 330 €/m²39 ventes
RUE CDT LUCE CASABIANCA
2 789 €/m²38 ventes
RES LES VALLONS DU MACCHIONE
2 610 €/m²38 ventes
RES L IMPERIALE FALCONAJA
2 698 €/m²38 ventes
BD AUGUSTE GAUDIN
2 455 €/m²37 ventes
RUE CHANOINE LETTERON
2 649 €/m²37 ventes
RES LA CLOSERIE DES CHENES
2 770 €/m²37 ventes
RUE NAPOLEON
3 169 €/m²35 ventes
RES CAPUCINS ST JOSEPH
1 923 €/m²35 ventes
RUE PARATOJO
3 146 €/m²35 ventes
RUE DE LA FALCONAJA
3 190 €/m²35 ventes
RUE GENERAL DE CARBUCCIA
3 155 €/m²33 ventes
RES SUPER BASTIA
2 488 €/m²33 ventes

Dernières ventes à Bastia

Transactions immobilières réelles

DateAdresseTypeSurfacePrixPrix/m²
24/06/20259002 RUE SAINT FRANCOIS-R MIOTAppartement96 m²378 020 €3 938 €/m²
23/06/2025238 RES PALAZZU GENOVESEAppartement99 m²69 090 €698 €/m²
20/06/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement65 m²135 000 €2 077 €/m²
20/06/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement50 m²135 000 €2 700 €/m²
20/06/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement35 m²135 000 €3 857 €/m²
20/06/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement35 m²135 000 €3 857 €/m²
20/06/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement18 m²135 000 €7 500 €/m²
19/06/202567 RUE DU 4 OCTOBRE 1943Appartement74 m²161 300 €2 180 €/m²
18/06/20257 RUE NAPOLEONAppartement20 m²35 000 €1 750 €/m²
17/06/20254 RUE DU MARCHEAppartement45 m²272 500 €6 056 €/m²
17/06/20254 RUE DU MARCHEAppartement73 m²272 500 €3 733 €/m²
16/06/2025233 RES SAN GHJISE BD DU MACCHIONEAppartement105 m²100 000 €952 €/m²
13/06/20251 RUE CARRUGHJU RAMELLIAppartement71 m²225 470 €3 176 €/m²
12/06/20252 BD BENOITE DANESIAppartement125 m²558 814 €4 471 €/m²
10/06/202514 RUE GENERAL DE CARBUCCIAAppartement48 m²38 500 €802 €/m²
06/06/20259001 RES CAPUCINS ST JOSEPHAppartement66 m²99 000 €1 500 €/m²
05/06/2025161 RTE D AGLIANIAppartement62 m²102 800 €1 658 €/m²
05/06/20253 RUE DE L ANNONCIADEAppartement82 m²214 968 €2 622 €/m²
03/06/20252 RUE POSTA VECCHIAAppartement60 m²65 000 €1 083 €/m²
28/05/20259003 RES LA GDE FOURCHE TOGAAppartement82 m²213 750 €2 607 €/m²
28/05/20251 DESCENTES COLONNESAppartement35 m²105 000 €3 000 €/m²
28/05/20251390 AV U MACHJOAppartement46 m²150 100 €3 263 €/m²
28/05/2025948 AV DU MACCHIONEAppartement49 m²169 000 €3 449 €/m²
28/05/2025622 RUE DE LA FALCONAJAAppartement31 m²110 200 €3 555 €/m²
27/05/2025622 RUE DE LA FALCONAJAAppartement44 m²158 000 €3 591 €/m²
27/05/20259001 RES ERBAJOLOAppartement72 m²162 550 €2 258 €/m²
27/05/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement35 m²203 000 €5 800 €/m²
27/05/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement18 m²203 000 €11 278 €/m²
27/05/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement50 m²203 000 €4 060 €/m²
27/05/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement35 m²203 000 €5 800 €/m²
27/05/20259 RUE CESAR CAMPINCHIAppartement65 m²203 000 €3 123 €/m²
27/05/20253122 CHE D AGLIANIMaison195 m²255 000 €1 308 €/m²
27/05/20259025 RES LE PANORAMIC ST JOSEPHAppartement57 m²150 000 €2 632 €/m²
27/05/202525 RUE CDT LUCE CASABIANCAAppartement105 m²278 000 €2 648 €/m²
27/05/202535 RTE DE VILLEMaison63 m²190 000 €3 016 €/m²
26/05/202513 RUE JULES MONDOLONIAppartement86 m²218 500 €2 541 €/m²
26/05/20254 RUE DE LA PAROISSEAppartement60 m²250 000 €4 167 €/m²
26/05/20259001 LES PINS PARASOLS BD DANESAppartement31 m²40 000 €1 290 €/m²
26/05/202526 RTE DE VILLE SUPERIEUREAppartement73 m²320 000 €4 384 €/m²
26/05/202567 RUE DU 4 OCTOBRE 1943Appartement62 m²32 000 €516 €/m²
26/05/20254 BD AUGUSTE GAUDINAppartement58 m²30 000 €517 €/m²
22/05/20259012 RES SAINT FLORENTAppartement77 m²110 000 €1 429 €/m²
22/05/20251 DESCENTES COLONNESAppartement30 m²66 000 €2 200 €/m²
22/05/20253 RUE CDT LUCE CASABIANCAAppartement35 m²145 000 €4 143 €/m²
22/05/20253 RUE CDT LUCE CASABIANCAAppartement45 m²145 000 €3 222 €/m²
21/05/2025707 RES L ELYSEE PONTE PRADOAppartement70 m²180 000 €2 571 €/m²
21/05/202526 RUE I SETTI MULINIAppartement75 m²215 000 €2 867 €/m²
21/05/2025464 AV DU MACCHIONEMaison98 m²200 000 €2 041 €/m²
21/05/20255000 RES VICTORIAAppartement69 m²205 000 €2 971 €/m²
21/05/20257 RUE CARNOTAppartement65 m²36 750 €565 €/m²

Prix immobilier dans les villes proches de Bastia

Calvi
4 823 €/m²
1 161 ventes+52%
Borgo
3 623 €/m²
1 050 ventes+14%
Lucciana
3 241 €/m²
673 ventes+2%
Biguglia
3 541 €/m²
592 ventes+11%
Corte
3 730 €/m²
589 ventes+17%
L'Île-Rousse
4 841 €/m²
568 ventes+52%
San-Nicolao
3 287 €/m²
549 ventes+3%
Lumio
5 954 €/m²
429 ventes+87%

Prix immobilier à Bastia (20600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bastia est de 3 181 €/m², avec un prix médian de 2 750 €/m². Les prix de vente varient entre 1 315 €/m² et 6 329 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bastia est inférieur de 15% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Bastia offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Bastia était de 3 179 €/m² (218 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (3 245 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bastia ont augmenté de +26%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bastia, le prix médian de 2 750 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 192 500 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Bastia sont RUE CESAR CAMPINCHI (3 239 €/m²), AV EMILE SARI (3 303 €/m²), BD PAOLI (3 349 €/m²), RUE DU 4 OCTOBRE 1943 (1 860 €/m²) et RTE DE VILLE (3 468 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Bastia.

Ces données proviennent de 3 007 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bastia, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Comment estimer le prix d'un bien ?Comprendre le prix au m²Investir en locatif en 2026Vérifier si un bien est surévaluéAcheter ou attendre en 2026 ?Estimation immobilière à Bastia
Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.