Prix immobilier à Arlet

43380Haute-Loire7 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Arlet est modéré avec 7 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
699 €/m²
Médian : 607 €/m²
Prix moyen
699 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
607 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
357 — 1 240 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
7

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Arlet

Loyer/m²
3.8
T1 (25m²)
108
T2 (45m²)
178
T3 (70m²)
264
T4 (95m²)
333
T5 (120m²)
394
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Arlet

Région Auvergne-Rhône-AlpesHaute-Loire

Population
24
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
4
hab/km²
Ventes / 1k hab.
292
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Arlet est une commune à caractère rural de 24 habitants. Avec 292 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 699 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Arlet (43380) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Arlet est de 699 €/m², avec un prix médian de 607 €/m². Les prix de vente varient entre 357 €/m² et 1 240 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Arlet est inférieur de 64% à la moyenne du département Haute-Loire (1 953 €/m²). Arlet offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Arlet, le prix médian de 607 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 42 490 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 7 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Arlet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.