Prix immobilier à Pinols

43300Haute-Loire39 ventes (2018-2025)

Plus cher que 8% des communes françaises • Le marché immobilier à Pinols est modéré avec 39 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 021 €/m²
Médian : 987 €/m²
Prix moyen
1 021 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
987 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
269 — 1 753 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
39

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Pinols

Loyer/m²
5.5
T1 (25m²)
158
T2 (45m²)
260
T3 (70m²)
386
T4 (95m²)
487
T5 (120m²)
575
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Pinols

Région Auvergne-Rhône-AlpesHaute-Loire

Population
181
habitants
Surface
35.2 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
215
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Pinols est une commune à caractère rural de 181 habitants. Avec 215 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 021 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Pinols (43300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pinols est de 1 021 €/m², avec un prix médian de 987 €/m². Les prix de vente varient entre 269 €/m² et 1 753 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Pinols est inférieur de 48% à la moyenne du département Haute-Loire (1 953 €/m²). Pinols offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pinols, le prix médian de 987 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 69 090 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 39 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pinols, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.