Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-Dolaison

43370Haute-Loire77 ventes (2018-2025)

Plus cher que 29% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Christophe-sur-Dolaison est modéré avec 77 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 457 €/m²
Médian : 1 317 €/m²
Prix moyen
1 457 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 317 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
555 — 2 932 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
77

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Christophe-sur-Dolaison

Loyer/m²
7.2
T1 (25m²)
207
T2 (45m²)
341
T3 (70m²)
505
T4 (95m²)
637
T5 (120m²)
753
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Christophe-sur-Dolaison

Région Auvergne-Rhône-AlpesHaute-Loire

Population
1 378
habitants
Surface
37.7 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
56
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Christophe-sur-Dolaison est une commune à caractère rural de 1 378 habitants. Avec 56 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 457 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-Dolaison (43370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Christophe-sur-Dolaison est de 1 457 €/m², avec un prix médian de 1 317 €/m². Les prix de vente varient entre 555 €/m² et 2 932 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Christophe-sur-Dolaison est inférieur de 25% à la moyenne du département Haute-Loire (1 953 €/m²). Saint-Christophe-sur-Dolaison offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Christophe-sur-Dolaison, le prix médian de 1 317 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 92 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 77 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Christophe-sur-Dolaison, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.