Prix immobilier à Bourg-Sainte-Marie

52150Haute-Marne6 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Bourg-Sainte-Marie est modéré avec 6 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
851 €/m²
Médian : 714 €/m²
Prix moyen
851 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
714 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
418 — 1 440 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
6

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bourg-Sainte-Marie

Loyer/m²
4.6
T1 (25m²)
132
T2 (45m²)
217
T3 (70m²)
322
T4 (95m²)
406
T5 (120m²)
480
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bourg-Sainte-Marie

Région Grand EstHaute-Marne

Population
83
habitants
Surface
9.3 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
72
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bourg-Sainte-Marie est une commune à caractère rural de 83 habitants. Avec 72 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 851 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bourg-Sainte-Marie (52150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bourg-Sainte-Marie est de 851 €/m², avec un prix médian de 714 €/m². Les prix de vente varient entre 418 €/m² et 1 440 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bourg-Sainte-Marie est inférieur de 56% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Bourg-Sainte-Marie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bourg-Sainte-Marie, le prix médian de 714 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 49 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 6 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bourg-Sainte-Marie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.