Prix immobilier à Bugnières

52210Haute-Marne17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Bugnières est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
734 €/m²
Médian : 559 €/m²
Prix moyen
734 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
559 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
311 — 1 500 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bugnières

Loyer/m²
4.0
T1 (25m²)
114
T2 (45m²)
187
T3 (70m²)
277
T4 (95m²)
350
T5 (120m²)
413
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bugnières

Région Grand EstHaute-Marne

Population
153
habitants
Surface
18.5 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
111
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bugnières est une commune à caractère rural de 153 habitants. Avec 111 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 734 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bugnières (52210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bugnières est de 734 €/m², avec un prix médian de 559 €/m². Les prix de vente varient entre 311 €/m² et 1 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bugnières est inférieur de 62% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Bugnières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bugnières, le prix médian de 559 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 39 130 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bugnières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.