Prix immobilier à Celles-en-Bassigny

52360Haute-Marne11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 13% des communes françaises • Le marché immobilier à Celles-en-Bassigny est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 162 €/m²
Médian : 550 €/m²
Prix moyen
1 162 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
550 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
338 — 6 750 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Celles-en-Bassigny

Loyer/m²
6.3
T1 (25m²)
180
T2 (45m²)
296
T3 (70m²)
439
T4 (95m²)
554
T5 (120m²)
655
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Celles-en-Bassigny

Région Grand EstHaute-Marne

Population
71
habitants
Surface
8.9 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
155
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Celles-en-Bassigny est une commune à caractère rural de 71 habitants. Avec 155 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 162 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Celles-en-Bassigny (52360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Celles-en-Bassigny est de 1 162 €/m², avec un prix médian de 550 €/m². Les prix de vente varient entre 338 €/m² et 6 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Celles-en-Bassigny est inférieur de 39% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Celles-en-Bassigny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Celles-en-Bassigny, le prix médian de 550 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 38 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Celles-en-Bassigny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.