Prix immobilier à Celsoy

52600Haute-Marne15 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Celsoy est modéré avec 15 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
557 €/m²
Médian : 600 €/m²
Prix moyen
557 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
600 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
206 — 896 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
15

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Celsoy

Loyer/m²
3.0
T1 (25m²)
87
T2 (45m²)
142
T3 (70m²)
211
T4 (95m²)
266
T5 (120m²)
314
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Celsoy

Région Grand EstHaute-Marne

Population
87
habitants
Surface
5.5 km²
Densité
16
hab/km²
Ventes / 1k hab.
172
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Celsoy est une commune à caractère rural de 87 habitants. Avec 172 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 557 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Celsoy (52600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Celsoy est de 557 €/m², avec un prix médian de 600 €/m². Les prix de vente varient entre 206 €/m² et 896 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Celsoy est inférieur de 71% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Celsoy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Celsoy, le prix médian de 600 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 42 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 15 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Celsoy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.