Prix immobilier à Chatenay-Mâcheron

52200Haute-Marne8 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Chatenay-Mâcheron est modéré avec 8 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
912 €/m²
Médian : 983 €/m²
Prix moyen
912 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
983 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
231 — 1 637 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
8

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chatenay-Mâcheron

Loyer/m²
4.9
T1 (25m²)
141
T2 (45m²)
232
T3 (70m²)
344
T4 (95m²)
435
T5 (120m²)
514
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chatenay-Mâcheron

Région Grand EstHaute-Marne

Population
97
habitants
Surface
6 km²
Densité
16
hab/km²
Ventes / 1k hab.
82
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chatenay-Mâcheron est une commune à caractère rural de 97 habitants. Avec 82 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 912 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chatenay-Mâcheron (52200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chatenay-Mâcheron est de 912 €/m², avec un prix médian de 983 €/m². Les prix de vente varient entre 231 €/m² et 1 637 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chatenay-Mâcheron est inférieur de 52% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Chatenay-Mâcheron offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chatenay-Mâcheron, le prix médian de 983 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 68 810 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 8 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chatenay-Mâcheron, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.