Prix immobilier à Chézeaux

52400Haute-Marne19 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Chézeaux est modéré avec 19 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
749 €/m²
Médian : 739 €/m²
Prix moyen
749 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
739 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
284 — 1 549 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
19

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chézeaux

Loyer/m²
4.0
T1 (25m²)
116
T2 (45m²)
191
T3 (70m²)
283
T4 (95m²)
357
T5 (120m²)
422
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chézeaux

Région Grand EstHaute-Marne

Population
76
habitants
Surface
10.8 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
250
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chézeaux est une commune à caractère rural de 76 habitants. Avec 250 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 749 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chézeaux (52400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chézeaux est de 749 €/m², avec un prix médian de 739 €/m². Les prix de vente varient entre 284 €/m² et 1 549 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chézeaux est inférieur de 61% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Chézeaux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chézeaux, le prix médian de 739 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 730 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 19 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chézeaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.