Prix immobilier à Clefmont

52240Haute-Marne23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Clefmont est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
889 €/m²
Médian : 850 €/m²
Prix moyen
889 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
850 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
253 — 1 628 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Clefmont

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
138
T2 (45m²)
227
T3 (70m²)
336
T4 (95m²)
424
T5 (120m²)
501
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Clefmont

Région Grand EstHaute-Marne

Population
151
habitants
Surface
19.5 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
152
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Clefmont est une commune à caractère rural de 151 habitants. Avec 152 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 889 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Clefmont (52240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Clefmont est de 889 €/m², avec un prix médian de 850 €/m². Les prix de vente varient entre 253 €/m² et 1 628 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Clefmont est inférieur de 54% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Clefmont offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Clefmont, le prix médian de 850 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Clefmont, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.