Prix immobilier à Courcelles-sur-Blaise

52110Haute-Marne13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Courcelles-sur-Blaise est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
533 €/m²
Médian : 428 €/m²
Prix moyen
533 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
428 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
275 — 1 689 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Courcelles-sur-Blaise

Loyer/m²
2.9
T1 (25m²)
83
T2 (45m²)
136
T3 (70m²)
202
T4 (95m²)
254
T5 (120m²)
301
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Courcelles-sur-Blaise

Région Grand EstHaute-Marne

Population
86
habitants
Surface
5.7 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
151
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Courcelles-sur-Blaise est une commune à caractère rural de 86 habitants. Avec 151 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 533 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Courcelles-sur-Blaise (52110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Courcelles-sur-Blaise est de 533 €/m², avec un prix médian de 428 €/m². Les prix de vente varient entre 275 €/m² et 1 689 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Courcelles-sur-Blaise est inférieur de 72% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Courcelles-sur-Blaise offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Courcelles-sur-Blaise, le prix médian de 428 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 29 960 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Courcelles-sur-Blaise, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.