Prix immobilier à Cusey

52190Haute-Marne27 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Cusey est modéré avec 27 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
961 €/m²
Médian : 882 €/m²
Prix moyen
961 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
882 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
296 — 1 668 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
27

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cusey

Loyer/m²
5.2
T1 (25m²)
149
T2 (45m²)
245
T3 (70m²)
363
T4 (95m²)
459
T5 (120m²)
542
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Cusey

Région Grand EstHaute-Marne

Population
291
habitants
Surface
23.4 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
93
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Cusey est une commune à caractère rural de 291 habitants. Avec 93 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 961 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Cusey (52190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cusey est de 961 €/m², avec un prix médian de 882 €/m². Les prix de vente varient entre 296 €/m² et 1 668 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cusey est inférieur de 50% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Cusey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cusey, le prix médian de 882 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 61 740 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 27 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cusey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.