Prix immobilier à Doncourt-sur-Meuse

52150Haute-Marne5 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Doncourt-sur-Meuse est modéré avec 5 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
739 €/m²
Médian : 357 €/m²
Prix moyen
739 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
357 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
278 — 2 310 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
5

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Doncourt-sur-Meuse

Loyer/m²
4.0
T1 (25m²)
115
T2 (45m²)
189
T3 (70m²)
279
T4 (95m²)
353
T5 (120m²)
417
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Doncourt-sur-Meuse

Région Grand EstHaute-Marne

Population
40
habitants
Surface
6 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
125
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Doncourt-sur-Meuse est une commune à caractère rural de 40 habitants. Avec 125 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 739 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Doncourt-sur-Meuse (52150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Doncourt-sur-Meuse est de 739 €/m², avec un prix médian de 357 €/m². Les prix de vente varient entre 278 €/m² et 2 310 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Doncourt-sur-Meuse est inférieur de 61% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Doncourt-sur-Meuse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Doncourt-sur-Meuse, le prix médian de 357 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 24 990 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 5 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Doncourt-sur-Meuse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.