Prix immobilier à Doulevant-le-Château

52110Haute-Marne44 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Doulevant-le-Château est modéré avec 44 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
877 €/m²
Médian : 691 €/m²
Prix moyen
877 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
691 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
217 — 2 042 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
44

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Doulevant-le-Château

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
136
T2 (45m²)
224
T3 (70m²)
332
T4 (95m²)
419
T5 (120m²)
495
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Doulevant-le-Château

Région Grand EstHaute-Marne

Population
370
habitants
Surface
22.3 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
119
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Doulevant-le-Château est une commune à caractère rural de 370 habitants. Avec 119 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 877 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Doulevant-le-Château (52110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Doulevant-le-Château est de 877 €/m², avec un prix médian de 691 €/m². Les prix de vente varient entre 217 €/m² et 2 042 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Doulevant-le-Château est inférieur de 54% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Doulevant-le-Château offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Doulevant-le-Château, le prix médian de 691 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 48 370 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 44 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Doulevant-le-Château, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.