Prix immobilier à Farincourt

52500Haute-Marne13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Farincourt est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
662 €/m²
Médian : 658 €/m²
Prix moyen
662 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
658 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
340 — 1 015 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Farincourt

Loyer/m²
3.6
T1 (25m²)
103
T2 (45m²)
169
T3 (70m²)
250
T4 (95m²)
315
T5 (120m²)
373
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Farincourt

Région Grand EstHaute-Marne

Population
35
habitants
Surface
5 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
371
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Farincourt est une commune à caractère rural de 35 habitants. Avec 371 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 662 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Farincourt (52500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Farincourt est de 662 €/m², avec un prix médian de 658 €/m². Les prix de vente varient entre 340 €/m² et 1 015 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Farincourt est inférieur de 65% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Farincourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Farincourt, le prix médian de 658 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 46 060 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Farincourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.