Prix immobilier à Frécourt

52360Haute-Marne12 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Frécourt est modéré avec 12 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
724 €/m²
Médian : 885 €/m²
Prix moyen
724 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
885 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
200 — 1 378 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
12

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Frécourt

Loyer/m²
3.9
T1 (25m²)
112
T2 (45m²)
185
T3 (70m²)
274
T4 (95m²)
345
T5 (120m²)
408
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Frécourt

Région Grand EstHaute-Marne

Population
86
habitants
Surface
6.2 km²
Densité
14
hab/km²
Ventes / 1k hab.
140
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Frécourt est une commune à caractère rural de 86 habitants. Avec 140 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 724 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Frécourt (52360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Frécourt est de 724 €/m², avec un prix médian de 885 €/m². Les prix de vente varient entre 200 €/m² et 1 378 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Frécourt est inférieur de 62% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Frécourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Frécourt, le prix médian de 885 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 61 950 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 12 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Frécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.