Prix immobilier à Lachapelle-en-Blaisy

52330Haute-Marne7 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Lachapelle-en-Blaisy est modéré avec 7 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
787 €/m²
Médian : 733 €/m²
Prix moyen
787 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
733 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
350 — 1 318 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
7

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lachapelle-en-Blaisy

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
122
T2 (45m²)
201
T3 (70m²)
298
T4 (95m²)
375
T5 (120m²)
444
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lachapelle-en-Blaisy

Région Grand EstHaute-Marne

Population
81
habitants
Surface
16.7 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
86
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lachapelle-en-Blaisy est une commune à caractère rural de 81 habitants. Avec 86 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 787 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lachapelle-en-Blaisy (52330) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lachapelle-en-Blaisy est de 787 €/m², avec un prix médian de 733 €/m². Les prix de vente varient entre 350 €/m² et 1 318 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lachapelle-en-Blaisy est inférieur de 59% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Lachapelle-en-Blaisy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lachapelle-en-Blaisy, le prix médian de 733 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 7 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lachapelle-en-Blaisy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.