Prix immobilier à Laneuvelle

52400Haute-Marne23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Laneuvelle est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
978 €/m²
Médian : 913 €/m²
Prix moyen
978 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
913 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
366 — 1 641 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Laneuvelle

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
249
T3 (70m²)
370
T4 (95m²)
466
T5 (120m²)
551
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Laneuvelle

Région Grand EstHaute-Marne

Population
69
habitants
Surface
11.2 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
333
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Laneuvelle est une commune à caractère rural de 69 habitants. Avec 333 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 978 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Laneuvelle (52400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Laneuvelle est de 978 €/m², avec un prix médian de 913 €/m². Les prix de vente varient entre 366 €/m² et 1 641 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Laneuvelle est inférieur de 49% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Laneuvelle offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Laneuvelle, le prix médian de 913 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 63 910 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Laneuvelle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.