Prix immobilier à Levécourt

52150Haute-Marne17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 20% des communes françaises • Le marché immobilier à Levécourt est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 298 €/m²
Médian : 679 €/m²
Prix moyen
1 298 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
679 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
203 — 4 158 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Levécourt

Loyer/m²
6.4
T1 (25m²)
185
T2 (45m²)
304
T3 (70m²)
450
T4 (95m²)
568
T5 (120m²)
671
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Levécourt

Région Grand EstHaute-Marne

Population
91
habitants
Surface
6.8 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
187
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Levécourt est une commune à caractère rural de 91 habitants. Avec 187 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 298 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Levécourt (52150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Levécourt est de 1 298 €/m², avec un prix médian de 679 €/m². Les prix de vente varient entre 203 €/m² et 4 158 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Levécourt est inférieur de 32% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Levécourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Levécourt, le prix médian de 679 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 47 530 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Levécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.