Prix immobilier à Maizières-sur-Amance

52500Haute-Marne22 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Maizières-sur-Amance est modéré avec 22 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
992 €/m²
Médian : 851 €/m²
Prix moyen
992 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
851 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
268 — 1 723 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
22

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Maizières-sur-Amance

Loyer/m²
5.4
T1 (25m²)
154
T2 (45m²)
253
T3 (70m²)
375
T4 (95m²)
474
T5 (120m²)
560
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Maizières-sur-Amance

Région Grand EstHaute-Marne

Population
95
habitants
Surface
8 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
232
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Maizières-sur-Amance est une commune à caractère rural de 95 habitants. Avec 232 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 992 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Maizières-sur-Amance (52500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Maizières-sur-Amance est de 992 €/m², avec un prix médian de 851 €/m². Les prix de vente varient entre 268 €/m² et 1 723 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Maizières-sur-Amance est inférieur de 48% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Maizières-sur-Amance offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Maizières-sur-Amance, le prix médian de 851 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 570 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 22 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Maizières-sur-Amance, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.