Prix immobilier à Malaincourt-sur-Meuse

52150Haute-Marne4 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Malaincourt-sur-Meuse est modéré avec 4 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
494 €/m²
Médian : 460 €/m²
Prix moyen
494 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
460 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
255 — 1 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
4

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Malaincourt-sur-Meuse

Loyer/m²
2.7
T1 (25m²)
77
T2 (45m²)
126
T3 (70m²)
187
T4 (95m²)
236
T5 (120m²)
279
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Malaincourt-sur-Meuse

Région Grand EstHaute-Marne

Population
47
habitants
Surface
3.8 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
85
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Malaincourt-sur-Meuse est une commune à caractère rural de 47 habitants. Avec 85 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 494 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Malaincourt-sur-Meuse (52150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Malaincourt-sur-Meuse est de 494 €/m², avec un prix médian de 460 €/m². Les prix de vente varient entre 255 €/m² et 1 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Malaincourt-sur-Meuse est inférieur de 74% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Malaincourt-sur-Meuse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Malaincourt-sur-Meuse, le prix médian de 460 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 32 200 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 4 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Malaincourt-sur-Meuse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.